Besitzen Sie eine Eigentumswohnung, die Sie vermieten möchten, und benötigen eine zuverlässige Subverwaltung? Als erfahrene Immobilienprofis sind wir mit der aktuellen Gesetzeslage bestens vertraut. Wir halten einen stetigen Kontakt zu Ihren Mietern, überprüfen und verbuchen die Mieteingänge, organisieren fachgerechte Reparaturen und vertreten Sie in Eigentümerversammlungen. Unsere Marktkenntnis ermöglicht es uns, die Miete jährlich entsprechend dem Index anzupassen, die Jahresabrechnungen zu erstellen und Leerstände zu vermeiden. Zudem sind wir Mitglied der Fachgruppe Immobilien Treuhänder.
Verfügen Sie über eine oder mehrere Eigentumswohnungen? Ob es um die Verwaltung der Mieter, die Erstellung von Mietverträgen, das Versenden von Mahnungen, die Buchhaltung, die Kontenführung oder steuerliche Belange geht – mit LBI Landbau Immobilien an Ihrer Seite behalten Sie als Eigentümer immer die Übersicht!
Möchten Sie, dass wir ein gesamtes Haus oder mehrere Objekte für Sie verwalten? Unser erfahrenes Immobilienmanagement-Team erkennt die Potenziale Ihrer Liegenschaften und nutzt diese gezielt. Wir setzen alles daran, Leerstände in Ihrem Zinshaus zu minimieren, damit Sie Ihre Rendite nachhaltig steigern und einem Wertverlust vorbeugen können.
Die Mietverwaltung umfasst sowohl kaufmännische als auch technische Verwaltungsaufgaben. Zu den kaufmännischen Tätigkeiten zählen unter anderem:
die Abrechnung und Verwaltung der Mieteinnahmen
die Erstellung von Mietverträgen sowie die Überwachung von Befristungen
das Forderungsmanagement gegenüber Mietern
die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
die Verwahrung von Kautionen
Die technischen Aufgaben umfassen:
die Durchführung von Modernisierungen
die Instandhaltung durch geprüfte und qualifizierte Handwerker
und vieles mehr.
Eine professionelle Wohnungsverwaltung ist komplex und mit verschiedenen Unsicherheiten verbunden. LBI Landbau Immobilien bietet Ihnen kompetente Unterstützung!
