Unsere Partnerfirma steht für ein verantwortungsvolles und zuverlässiges Asset Management, das durch hohe fachliche Kompetenz geprägt ist. Jeder Eigentümer hat individuelle Vorstellungen und Strategien für seine Investitionen. Daher ist es entscheidend, einen starken Partner an Ihrer Seite zu haben, der die Rendite sowie den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig steigert.
Profitieren Sie von unserer Expertise in drei Schlüsselbereichen. Als staatlich geprüfter Immobilienverwalter, Immobilienmakler und Vermögensberater vereinen wir unsere Erfahrungen und Kompetenzen, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Einfache Kommunikation mit den Bewohnern Effektive und klare Kommunikation für alle Hausbewohner.
Monatliches Inkasso der Mieten und Mahnwesen
Umfassende jährliche und laufende Abrechnung sowie Verrechnung der Betriebskosten.
Budgetplanung und Vorbereitung für den Steuerberater Sorgfältige Planung der Finanzen und Bereitstellung der notwendigen Unterlagen.
Übergabe und Rücknahme von Mietobjekten Professionelle Neuvermietung und Betreuung der Mietverhältnisse.
Treuhänderische Verwahrung und Zahlungsabwicklung Sichere Abwicklung des Zahlungsverkehrs und der Kautionen.
Rechtliche Absicherung und Vertretung Kompetente Unterstützung in mietrechtlichen Angelegenheiten und Verwaltungsaufgaben.
Planung und Durchführung von Sanierungen Organisation, Überwachung und Durchführung von Reparaturen sowie Instandhaltungsmaßnahmen.
Abrechnung und Kostenoptimierung Laufende Analyse und Optimierung aller Kosten von Dienstleistern und Handwerkern.
Verwaltung der Mietverträge Erstellung, Abschluss und gegebenenfalls Vergebührung der Mietverträge.
Buchhaltung und Objektunterlagen Sorgfältige Führung und Aufbewahrung aller relevanten Dokumente.
Vorschläge zur Wertsteigerung Überwachung der Wertsicherungsklausel und kontinuierliche Vorschläge zur Steigerung des Immobilienwertes.
Und vieles mehr…
In einem persönlichen Treffen können wir gemeinsam klären, welche Aspekte für Sie von Bedeutung sind. Diese Gelegenheit ermöglicht es uns, uns vorzustellen und die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit zu erkunden.
Wir führen eine gemeinsame Besichtigung Ihres Objekts durch und erfassen sämtliche relevanten Informationen. Anhand dieser Daten erstellen wir eine Analyse des aktuellen Zustands und geben Ihnen wertvolle Empfehlungen zur nachhaltigen Steigerung des Immobilienwerts in Einklang mit der festgelegten Vermögensstrategie.
Nutzen Sie unsere umfassende Marktkenntnis für Ihre Vorteile. Dank unserer Erfahrung als Immobilienmakler beraten wir Sie gezielt bei der Vermarktung und der Erhöhung des Immobilienwerts. Als Vermögensberater haben wir zahlreiche Investitionsstrategien im Blick und können Ihnen eine kompetente Betreuung für Ihr gesamtes Portfolio bieten. Die Verwaltung Ihrer Immobilie, unabhängig davon, ob sie vermietet ist oder nicht, erfolgt durch uns stets verantwortungsbewusst und zuverlässig.
Wir organisieren vierteljährliche Gespräche, die entweder telefonisch oder persönlich stattfinden, um Sie über Veränderungen, neue Möglichkeiten, laufende Projekte und den Zahlungsverkehr zu informieren. So erhalten Sie kontinuierlich einen aktuellen Überblick über alle Entwicklungen in Bezug auf Ihr Objekt. Zudem stellen wir sicher, dass wir stets auf dem neuesten technischen Stand sind.
MICHAEL KARNER & Team
Geschäftsführung
staatl. gepr. Wertpapiervermittler & Immobilienmakler
Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand. Durch unsere unterschiedlichen Geschäftsbereiche haben wir erfolgreiche Partnerschaften mit Handwerkern, Dienstleistern, Banken, Anwälten und weiteren relevanten Akteuren aufgebaut.
Persönliche Ansprechpartner, die Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen.
Rechtliche Absicherung und Erstellung von Mietverträgen.
Vielfältige Kommunikationswege für einen reibungslosen Austausch.
Fachliche Expertise aus verschiedenen Branchen.
Engagement, Erfahrung und Know-how, um Ihre Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.
Regelmäßige Berichterstattung und aktuelle Informationen über den Status Ihrer Anliegen.
Verlässliche Subverwaltung für Ihre Immobilien.
